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下面附上一則新聞讓大家了解時事



從賣方確認賣屋、找到買方確認要找房屋，到買賣雙方決定交易簽約這段過程，一直是從事房仲業最艱辛、慢長的過程，也讓人看盡人情冷暖。

中信房屋花蓮吉安真好加盟店鄭仲涵表示，印象最深是他第一次成交的物件。當時有一位80歲高齡的阿嬤，硬是要買一間屋齡將近40年的別墅，但是屋主卻不願將價格降下來。

鄭仲涵與同事原先建議他改買附近其他物件，但是老阿嬤卻仍堅持要買這間別墅。一問之下才知道，這間別墅離他兒子家很近，方便他就近看孫子，而她也不必住在兒子家，避免與不合的媳婦同住一個屋簷下的尷尬局面。

阿嬤表示，這些買屋錢是他一輩子的積蓄，但是賣方開出的價格很硬，如果沒有降價，阿嬤根本無法負擔。

在買賣雙方見面之後，經過了多天的談判，賣方終於看到阿嬤的誠意，屋主願意成全阿嬤，雙方購物終於房仲公司的簽約室簽約。

鄭仲涵說，這是他進入房仲業的第一個成交件，在那間簽約室裡，上演著現實生活中的人情冷暖，令他畢生難忘。

(記者黃秀麗新北報導)新北市府自105年7月1日啟動防災型都更行動方案以來，於105年10月開始研訂臨門方案及自治條例等配套措施，其中自治條例於1月3日提市政會議通過，完成防災型都更行動的重要階段，後續將提送市議會審議。

城鄉發展局邱敬斌局長表示，本次研提的自治條例是以高危險及高風險的建築物為處理對象，包含海砂屋或因地震受損，以及經房屋健檢3級評定拆除、結構修復之合法建築物，並以「限期拆除」及「限期改善」之作法，透過50%容積獎勵、鬆綁相關法令限制，及提供前期鑑定評估、補貼租金、補貼稅捐等方式，協助市民早日遠離危險家園，避免災害再度發生。

邱敬斌強調，面對市民建物已有結構安全之虞，我們無法無視人民生命安全之急迫性；面對環境衝擊，我們選擇縮短程序但不超過容積總量上限；我們協助自力都更媒合平台，加強都更產業鏈結協助；我們針對有危險之虞建築限期拆除，加速民眾重建安全的家園。

都市更新處張溫德處長補充，讓新北市震損建築、海砂屋、健檢三級堪虞建築等社區能及早脫離危險，是我們當前最在意的優先要務！新北市府已於去年7月啟動媒合平台(推動師、建築經理公司、銀行及營造廠)，協助人民縮短徬徨無措的時間，去年11月已通過「房屋健檢臨門協助方案」，補助包括建築物鑑定和詳評費用，克服前置階段整合最大障礙。今日階段性達成自治條例的立法程序，建構完整新北市防災型更新行動方案版圖，能替新北市防災型都更推動再注入強心針。未來持續會針對潛在風險地區進行評估，提供適宜配套方案及投入行政資源協助，讓新北市民能早日脫離高災害風險的環境，世代得以安居。(自立晚報2017/1/3)

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